Mimardan öneri ve püf noktalar

 

Mimarimizin dekosrasyon ve evinizdeki yapi uygulama

tekniklerinden ve önerilerinden sizde faydalanin.

 

 

 


 

 


 

 

Evinizin sunumu için öneriler
Evinizin fotoğraflarda veya potansiyel müşterilere gezdirirken daha cazip ve güzel görünmesini sağlamak için bazı püf noktaları vardır: 

-Eşyaların üzerinde ve raflarda mümkün olduğu kadar az obje bulunması evi daha derli toplu gösterir. 
-Mekanlarda çok fazla eşya bulunmaması daha ferah gösterir. 
-Balkon, çim ve genel olarak bahçe alanı bakımlı görünmelidir. 
-Giriş kapısına yakın bir yerde konumlandırılmış, açmış çiçeklerin bulunduğu bir saksı mükemmel bir tanıtımdır ve ilk izlenimin olumlu olmasını sağlar. 

 

 


 

 

Yesil ev projesi 

 

Bodrumda Key Invest olarak yesil ev yapimi danismaligi sunuyoruz.

Bu konu ile Ege sahilinde, küçük ve cok sirin bir balikci kasabasi olan Akbükte yaptigimiz bir yesil evin yapim dökümentasyonunu, ilgilenen herkeze sunuyoruz. Enerji tasarrufu saglamak, dogaya saygili projeler üretmek ve konforlu yasam mekanlari yaratmak bu dönemde herzamandan daha önemli olduğunu düşünüyoruz.

 

Proje: Yesil ev:

Bu Konut, Didim Akbük’ te,  Isvicreden bu bölgeye yerleşmek üzere gelen bir aile icin tasarlanip uygulandi, Akdeniz Mimarisini sevdiklerini söyleyen ailenin 3 şartı vardı .

1. şart, Akdeniz  Mimarisi’yle modern ve çağımızın teknolojisi ile birleştirmek.

2. Şart Türkiye’de  birçok evlerde gördükleri rutubetli duvarlar, akıtan çatılar ve her tarafından hava sızdıran pencereler ve kapılar olmayacaktı. Üst kattan ayak sesleri aşağıya duyulmayacaktı ve yüksek konfora sahip olan bir konut yaratılmalıydı. Her odada hissedilecek oranda homojen bir sıcaklık isteniyordu.

3. Şart ise; bu konforlu konutun enerji tüketimi çok az olup, hem doğaya zarar vermeyecek hem de enerji maaliyeti  en asgari seviyede tutulacaktı.

Önerdiğimiz çözüm Almanya, İsviçre gibi birçok Avrupa ülkelerinde standart haline gelmiş “ Enerji Tasaruflu Konut “ idi.

Bu Konut, yön (manzara) , güneş, gölge, rüzgar gibi etkenleri ele alarak yapı fiziğini en pozitif yöne etkileyecek  şekilde tasarlandı, Yap fiziği için en ideali,  hacime göre cephe m2 si küçük olmasıdır, tabiiki bir Akdeniz Mimarisinde bu cok kolay değil, açığı akıllı bir Mimari tasarlayıp iyi yalıtım ile kapatmak gerekiyordu. Duvarlarda Bimsblok kullanıldı ve binanın tümü ısı yalıtım malzemesi ile kaplandı. Evde ses yalıtımı uygulandı. Su izolasyonu yapıldı. Ayrıca pencereler ve kapılar hava sızdırmaması icin bantlanıp sıvalar doğrama üstüne bindirildi. Bu konzeptin birinci bölümü idi, konzeptin 2. bölümü Isıtmak, soğutmak ve havalandırmak idi. Isıtma ve soğutma enerji gideri düşük olan Toshiba S MMS VRF klima sistemi ile gerçekleştirildi. Havalandırma ise içerdeki enerji sarf edilerek ısıtılmış veya soğutulmuş havayı dışarı atmamak için geri dönüşüm kazanı kombineli havalandırma sistemi ile çözüldü.

 

 


Uygulama

Yesil evin Isı Su ve SesYalıtımı :

Çatı: Çatı arasında beton üstü 10 cm kalınlığında taşyünü kullanıldı. Taşyünü hem ısı  hem ses açısından
yüksek yalıtımlı bir malzemedir, ayrıca ıslansa bile kuruyup yalıtım özelliğini korur. Çatıda su yalıtımı
desteği için  kiremit altında Delta max örtü kullanılmıştır. Delta max çatı örtüsü sızan suyu içeriye salmadığı
gibi altında olusan buharı dışarıya gecirme özelliğine sahiptir. 

 

 

 

Çatı’da beton üstüne Taş Yünü ve kenar bölümlere

Isı Köprüsü oluşmaması için Xps Köpük döşendi.

 

 

 

Kiremit altı su geçirmeyen ama buhar geçiren Delta Max Örtü

 


Yesil evin duvarlari:

Duvarlarda ısı yalıtımı desteği için Ytong tuğla yerine Bimsblok kullanıldı, çünkü Bimsblok ağırlığından dolayı daha iyi bir ses yalıtımına sahiptir. Hiç bir yerde Isı Köprüsü oluşmaması için tüm duvarlar, teras altları , dışa temaslı kolonlar ve perde betonlar Eps Köpük ile kaplandı. Köpük üstüne file çekilip sıvandı, son aşamada YKS Decorativ sıva çekildi. Bu sıva yüksek su yalıtımına da sahiptir.
Bu tür duvar malzemesi seçimi ile ses, ısı ve su yalımı sağlanmıs oldu.

 

 

 

 

EPS Köpükler özel yapıstırıcı ile yapıstıktan sonra duvara dübelleniyor.

 

 

 

Yesil evin Balkonlari:

Balkonda tamamen, yani hem Balkon altlı hem de şap altı eps köpük ile kaplanıp hem ısı, hemde ses yalıtımı sağlanmıstır. Sesin dagılmamısı için tüm binada Şap altı Yalıtım yapılmıştır. Duvar ve döşemenin birleştiği yerlerde silikon ile temas kopartılmıstır.

 

Korkuluk ve Balkon

Döşeme ön  çalışmarı yapılmış

 

 

Balkon altları, kenarları ve

yanları tamamen mantolama yapıldı


Yesil evin teraslari:

Terasta tamamen, şap altı eps köpük ile kaplanıp hem ısı, hemde ses yalıtımı saglanmıstır.
Burada da duvar ve döşemenin birleştiği yerlerde silikon ile temas kopartılmıstır.
Teras kenarlarında görünen köpük üstü yerleştirilmiş pe Folyo
ve ses dalgasını kıran diplere yerleştirilen 1 cm lik şilte.
 
Yeni döşenmiş seramiklerden sonra
diplerdeki pe folyo veşilte kesilir ve süpürgelikler yapıstırılır.

 

 

Yesil evin zemin ve 1. Kat Beton üstü Isı ve ses Yalıtımı:

 

Zemin katın tümüne şap altına 5cm eps köpük döşenip hem ısı köprüsü hem de sesin dağılması önlenmiştir.
Burada da diğer yerlerde olduğu gibi duvar ve döşemenin birleştiği yerlerde silikon ile temas kopartılmıstır.

 

 

Döşemeler 1. Kat

 

1. Katın tümünün  şap altına 2 cm eps köpük döşenip sesin dağılması önlenmiştir. Burada da
diğer yerlerde olduğu gibi duvar ve döşemenin birleştiği yerlerde silikon ile temas kopartılmıstır.

 

 

 

Beton üstü yerleştirilmiş EPS Köpük ve

dipteki ses köprüsünü kesen Şilte

 

Yesil evde Pencereler:

Doğramalar ve Camlar bu konzeptin diğer yerlerde olduğu gibi çok önemli bir bölümüdür. Hem ısı , hem su hem de ses geçirmemesi için 5 odalı 70 mm profil kalınlığı olan Egepen Zendow serisi doğramalar seçilmiştir. Üretici Şirket ürününü şöyle tanıtır:Pvc yapısı gereği yalıtkandır. Isı yalıtımı konusunda en iyi sonuçları elde edebilmek için ideal bir üründür. Ayrıca, zendow’un 5 odalı sistemi ısı yalıtımında yüksek bir performans sunar.
  
   
Ses Yalıtım Performansı
Pvc ısıya karşı olduğu gibi, sese karşı da en iyi yalıtım aracıdır. Ama zendow, bu konuda da ek performanslar sunar. 70mm’lik profil tasarımı sayesinde, 33mm kalınlığa kadar ses geçirmez cam kullanma olanağı, ve ayrıca, sabit kasayla azami temas yüzeyi sayesinde, mükemmel bir sızdırmazlık güvencesi sağlayan TPE conta sistemi vardır. 1 U katsayısı binanın, ortalama ısı, nem ve yüzeysel ısı transferi değerlerinden oluşan “yararlı” ısı özelliklerini belirler.

 

 

Yesil evde Su ve rüzgar Sızdırmazlığı:


Çift fonksiyonlu evrensel conta sistemi, hem camın sızdırmazlığını hem de pencerenin iyi kapanmasını sağlamak için özel olarak tasarlanmıştır. Optimal geometrisi ile bu çift işleve sahip olan conta sistemi, profil konseptine uyarlanmıştır. Üstün kaliteli malzemeden tasarlanan ve profil üzerine fabrikada hazır olarak üretilen bu conta, montaj kalitesinide arttırmaktadır.

Buna Destek olarak yüksek ses ve ısı yalıtımı için Şisecam’ın  konfor serisi kullanılıp argon gazı doldurulmustur.Ayrıca doğramalar oturtulmadan önce merkezler sıvanıp dogramalar monte edilirken hava sızıntısını önlemek için özel bantlarla yapıştırılmıstır. Isı köprüsünü denizliklerde de kesmek için iki parçadan olusturulup biri içten biri ise dıştan takılıp arasına taş yünü sıkıştırılmıştır.

 

 

Dograma ve merkez üstü bindirilmiş Esp Köpük üstü yapılmış Sıva

 

 


Camların Argon Dolgu Belgeleri


Yesil ev yere Temas eden Duvarlar:

Binanın altı ısıtılmayan depo bölümü olarak kullanılır.Bunun için zemin kat döşeme yukarıda zemin kat
döşemesinde belirtildiği gibi şap altı 5 cm eps köpük ile  ısı köprüsü olmaması için yalıtılmıştır.
Depo bölümü perde betonlarının yer ile temas eden bölgelerinde önce tesviye sıvası yapılmıstır, sonra
filinkot bitümlü boya sürülüp, ardından iki kat 3’ er mm ‘lik su yalıtım membranı (P-300) yapıştırılmıştır.
Hem koruma amaçlı hem de ısı yalıtımı desteği olarak 5 cm ‘lik eps köpük yapıştırılmıştır.
Su yalıtımına
destek temelin etrafına su birikmemesi için  tamamen mıcır içine döşenen drenaj borusu koyulmustur.
Ayrıca temel altı kapıların bölünmesi amaçlı 15 cm mıcır yerleştirilmiştir. Temelin etrafının birçok bölümü
5 nolu mıcır ile dolgu yapılmıstır.

 

 

 

Tesviye sıvası ve filinkot üstü 3 kat P-300

 

 

Yesil ev Teknik Donatım:

Havalandırma

Bu tür enerji tasarruflu konutlarda konsepti bütünlemek için geri dönüşüm kazanlı Havalandırma sistemi gerekir. İçeride ısıtılmış veya soğutulmuş hava için enerji sarf edildiğinden havalandırmak için açtığınız pencereden dışarıya bırakılmamalıdır. Geri dönüşüm kazanı olan havalandırma, bu enerjinin büyük bir bölümünü dışarı salmaz.  Böylece bu sistem ile de enerji tasarrufu sağlanmış olur.

 

 


Isıtma ve Soğutma

Bu konutta ısıtma ve soğutma enerji gideri oldukça düşük olan
Toshiba S MMS VRF Merkezi Klima Sistemi ile gerçekleştirildi.