Gayrimenkulünüzün satışı için sadece bir emlak danışmanını yetkilendirmenizin sizin için avantajları:

 

Bazen emlak sahipleri, satışı hızlandıracağı düşüncesiyle birden fazla emlak danışmanı aracılığıyla gayrimenkulünü satmaya çalışır ancak bu düşünce yanlıştır ve alıcılar tarafından ciddiyetsizlik olarak algılanır. Sizin için çok daha etkin ve avantajlı yöntem ise, gayrimenkul yetki sözleşmesi vereceğiniz tek bir emlak danışmanı aracılığıyla gayrimenkulünüzü satmaktır.

 

Birden fazla emlak danışmanı görevlendirildiğinde, potansiyel alıcılar birkaç açıdan çekince yaşarlar:

 

Alıcılar, satış konusunda kiminle muhattap olmaları gerektiğini kestiremez. Muhattap oldukları kişinin teklif kabul etmeye veya reddetmeye yetkili olup olmadığını sorgularlar. Ya onlar daha görüşme yaparken söz konusu gayrimenkul zaten satılmışsa? Ciddi alıcılar tek bir emlak danışmanının olup olmadığına dikkat ederler. 

 

 

  • Potansiyel alıcılar, kendilerinden birkaç kez komisyon bedeli talep edileceğinden endişe ederler. Bu nedenle birçok alıcı, gayrimenkulü gezmekten bile vaz geçer.

 

  • Ancak tek başına yetkilendirilmiş bir emlak danışmanı pazarlama konusuna tamamen hakim olabilir ve hedefe yönelik, gayrimenkulünüze özel bir pazarlama stratejisi oluşturabilir. Emlak sahibi olarak bundan faydalanmanız çok büyük bir avantajdır.

 

  • Emlak sahibi olarak gizliliğe önem veriyor olabilirsiniz. Ancak birden fazla emlak danışmanı ile bu çok zor. Ancak tek yetkili emlak danışmanı olursa bu gizliliğin sağlanması mümkün olur.

 

  • Bir gayrimenkulün piyasa değerinin tesbit edilmesi, alıcılarla görüşmelerin yapılması ve takip edilmesi, düzgün ve eksiksiz bir ilanın oluşturulması gibi şeyler yoğun zaman ve emek gerektiren işlerdir. Hatta kısmen birtakım azımsanmayacak masrafların yapılmasını bile gerektirir. Birden fazla emlak danışmanı görevlendirildiğinde, çok büyük olasılıkla bunlardan hiç biri gayrimenkulünüzle yoğun bir şekilde uğraşmayacaktır. 

 

 

  • Tek başına yetkilendirilmiş bir emlak danışmanı potansiyel alıcılarla daha iyi ilgilenir, daha takipçi olur.

 

 

  • Yetki sözleşmesi daha yoğun gayret getirir, çünkü görevli emlak danışmanı için tüm enerjisiyle mümkün olduğunca kârlı bir satış için çalışmaya değeceği anlamına gelir. Sözleşmeyle emlak sahibine karşı bunu taahhüt eder.

 

 

  • Gayrimenkulünüzün satışı için hangi opsiyonun daha mantıklı olacağını düşünüp karar verin. Güvendiğiniz bir emlak danışmanıyle çalışın.

 

 

Bize ulaşın. Sizi bilgilendirmekten mutluluk duyarız.